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剛購買的商鋪可以進行抵押貸款嗎？

所屬分類：行業資訊    發布時間： 2021-07-30    作者：admin
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商鋪是屬于商用房屋，能夠用于經營活動，商鋪所有人可以出租或者使用自己的商鋪，商鋪的面積價格一般比房屋貴一些，那么剛購買的商鋪是否可以進行抵押貸款呢？下面就和商鋪抵押公司的小編一起來了解一下吧！

剛買的商鋪可以抵押貸款嗎

剛購買的商鋪如果取得了完整所有權的，商鋪所有人可以用商鋪向銀行等金融機構申請抵押貸款。

房屋抵押貸款的一般條件

辦理房屋抵押貸款需要具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

商鋪抵押貸款

3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人需要出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

以上就是關于新商鋪是否可以進行商鋪抵押貸款的相關介紹，希望對大家有所幫助！


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