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告訴你住宅抵押貸款需要準備什么及注意事項

所屬分類：公司新聞    發布時間： 2021-04-27    作者：admin
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聽到貸款我們都很熟悉，很多朋友也貸過款。但是住宅抵押讓很多人在辦理過程中都摸不著頭，總是在銀行、家或者工作單位幾頭跑，zui終也不一定就能申請成功，為了滿足各位貸款朋友的需求，下面鄭州住宅抵押貸款小編整理的了關于房屋抵押貸款需要準備什么，注意什么的內容，希望能夠幫助到大家。

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1、需要準備好產權清晰的房產證(建議樓齡：25年以下;戶型：住宅、商品房、公寓、別墅;面積大小：≥60平方以上 ≤150平方為佳)同時房產的所在位置一定要良好，需要擁有一定的市場價值和變現能力。

2、需要好個人的貸款資料，比如：符合地區有效的戶口本、個人有效身份證、結婚證/離婚證，如果屬于夫妻共同財產需要準備好夫妻雙方的流水、征信、以及合法、正規的貸款用途。

3、準備好工作單位證明，在眾多的住宅抵押貸款過程當中，銀行往往比較信賴于擁有工作單位的借款人，就比如說是在國事企業單位、上市公司或是教師、公務員等一些人崗位。因為好的工作單位和企業，能夠充分表現出借款人的還款能力。

4、較低個人負債情況，目前在所有的住宅抵押貸款銀行當中，申請抵押貸款往往借款人的負債是不能超過70%，如一旦超出這個標準，無論抵押物有多么好，價值多么高銀行都不會同意的抵押貸款申請的。

5、zui后就是準備好個人的銀行流水和良好的征信了，在以往的內容小編也說過，不管申請哪種貸款，銀行流水和征信是必備的條件，也是申請房屋抵押貸款的基本門檻，所以各位需要申請的人就要注意了。

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